Projet Urbain

Apres une longue absence, le maire presenta, une projet pour la capitale longuement muri dans sa retraite





Le Grand Projet Urbain


Construction de 3400 logements d'ici 15 ans, rénovation ou construction de nouveaux équipements et d'espaces publics : ce sont les priorités du Grand projet urbain. Il vise à faire dans tous les quartiers "de la qualité de ville", plus encore à ELBÊRÖHNIT :: -Sud et Makrouda.


Qu'est-ce que le Grand projet urbain?

Le Grand Projet Urbain (GPU) de la Ville de d'Elberohnit est une traduction concrète de la vision de notre capitale .Il comporte un volet centré sur la rénovation des quartiers d’habitat social (convention a signer avec les pouvoir publics), et un volet consacré à la rénovation des logements privés dégradés

Ces deux volets fixent les perspectives d’aménagement des quartiers concernés d’ici 15 ans. Objectif : faire de la "qualité de ville" dans chaque quartier, en construisant et rénovant des logements, équipements de proximité, rues et espaces verts de qualité.

Quels sont les quartiers concernés ?

Le Grand Projet Urbain concentre ses efforts sur deux sites principaux : les quartiers de Elberohnit Sud et le secteur de la Porte des Heros.

Mais il existe aussi 14 sites associés dans 6 quartiers : le Centre, Bois-Blancs, Fikie, Saint-Maurice, Azur et Briquetteries.




Diversifier les logements et mieux les répartir dans toute la ville

Le Grand Projet Urbain va permettre de construire 3400 logements neufs diversifiés : un tiers de logements sociaux, un grand nombre de maisons, des logements en accession libre mais aussi en accession sociale, destinée aux familles modestes. Il va aussi améliorer le confort des logements existants, avec 1600 logements sociaux et 900 logements privés réhabilités.





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Dans le secteur du Bois Habité une partie des logements du Polychrome et du Véroze sera consacré au locatif social. Ces logements accueilleront notamment une partie des familles relogées du groupe Colonies, de la Porte des Héros toute proche.






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Améliorer l’environnement et le cadre de vie

Le Grand Projet Urbain vise l’amélioration du cadre de vie et de l’environnement. La restructuration du quartier de elberhonit sud s’appuie sur la création d’un grand parc de plus de 3 hectares, qui sera prolongé au Sud par un grand boulevard planté. A Porte des Héros, c’est le corridor vert de la promenade du Préfet qui sera prolongé vers le centre ville et reliera Briquetteries au Bois Habité. L'ensemble des bâtiments construits intègre les critères du développement durable .

Le choix de matériaux performants, du chauffage au gaz, des panneaux solaires ou encore la récupération des eaux pluviales doivent permettre de préserver l'environnement et de diminuer les charges payées par les occupants.






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Favoriser l’emploi et l’activité économique


Dans chaque quartier, un effort particulier sera fait pour dynamiser les commerces et services de proximité. De nouvelles places publiques seront créées en intégrant des locaux commerciaux, artisanaux… Par ailleurs, un hôtel d’entreprises et plus de 10 000 m2 de locaux d’activités seront construits à Elberhonit Sud. Enfin, pour que le chantier donne un coup de pouce aux habitants, une charte d’insertion professionnelle sera signée par tous les partenaires du Grand Projet Urbain pour que les entreprises de bâtiment et travaux publics embauchent plus de 5% des habitants des quartiers, et pour que soient mis en place des chantiers d’insertion pour les personnes les plus éloignées de l’emploi.






concertation

Un projet mené avec les habitants

Les habitants sont associés à chaque étape du Grand Projet Urbain (ici, l'enquête publique sur le prolongement de la rue de l'Asie, à Elberhonit-Sud). Pour les grands aménagements et équipements, la Ville et ses partenaires organiseront des ateliers urbains de proximité, en trois temps : information – consultation – restitution. Par ailleurs, les habitants seront consultés sur la conception des espaces publics (places, espaces verts de proximité) à l’issue de diagnostics établis en commun.




Le GPU en chiffres, c’est

• un budget de 482 millions
  
• 2 sites principaux et 14 sites associés à travers toute la ville de Elberhonit
  
• une durée de 6 ans pour un chantier qui, normalement, aurait nécessité 10 à 15 années de travaux
  
• 3400 logements neufs dont 1100 logements locatifs sociaux (pour 750 logements démolis); 900 logements locatifs libres; 560 logements en accession à la propriété
  
• un confort amélioré pour près de 4500 logements
  
• 400 logements neufs produits et 900 logements rénovés dans le parc privé
  

La concertation est ouverte